砖🍧木机构三层楼，二十😫年后，我不租你😇的土地，这些房子都是你们家族的，到时🦝候你的子女，甚至是孙女都已经🦝吃穿不愁了！”
岑老惊讶的说🦄道：“还有😝这种好事
？”
说完，😃他看👏向王左义。
😀 🤜 作😑为这一带的掮客，王左义还是有些名望的。
王左义马上🤜解释起来
，说道🙅：“当然是租土地划算啊😆，其实陈📱老板正在建的‘幸😊福家园’也是🕹租的土地📢，业主是金子大王王伯元🔥所以，您这幅土地若是出租，绝对是对子孙的福报。👀反倒是你一次性卖出去，他们拿着25000大洋，🦁这万🎉
一要是几年花光🦄呢？”
事前陈光良就已经和他沟通好，介绍‘租地💯’，但佣金🤣给他算‘买地😤’的🦠。
😎岑老马上心动起来，最后说道：“那我🍧回去和家👌人商量下
！”
陈光良绅士的说道：“🌈应📱该的”
可以🤮说。
‘租地造房，分室出售，到期还本，屋归地主’简🌮直就是😇👍一个BUG，绝对是‘四😋赢’的局面。🏂
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#129319; 地皮业主、合作银行、地产开发商、住宅业主🎸，都🤓是赚的。
整个过程，就是👊🍭一个‘合理调动资金’🤣的步骤
。
当然站着🤓陈光良🍭的角度来😑看，再过二十年时间🦑，发生了太大的变化，所以会发生🤴这样的情况：
🤕 🤕一、住宅业主的😁本金，已经严重贬值，退还的本金很不值钱🦠了
！
👏 二、地皮业主或其后人，如果还健在的话，收租不了几年，🤭就得被😍人分🦋走。
所🦝以说，最终真正获利的
，还是🦑‘空手套白狼’的长江地产公😎司，先获得一笔差不多总资金🦠的1🍞0%‘建筑利润’，然后🌈每🙇年还能继续收租。
😱回到长江地产的写字间。🍞
这里以前是售楼处，😁如今被用🦁作长😋江地产的写字间。
因为一开始，这个建筑物就建立在大🏂门的位置，所以暂时😈不用拆除，足够长江👏地产👊办公😁半年时间左右
。
🤩而如今的长🎈江地产，一共已经有五个职员，分别是会计🦊师郭德明、建筑设计师陆元台、财务吴新河、助理建😱筑师严宽😘、🦠文员梁孟起，都接受过至少🤨高等中学的教育程度，其中三个🤕更是大学或专科学校的教😤育水平。
“德明、元台，就愚园路那块乱坟岗地皮，差不多🤓要被我们租下了，你🦇们带人先去测🤲量一下👀，准😙备做预算。”
幸福家园这个项目的预算🤣
，一开始🦒还是外聘做的，花了足足六百大洋🎉。如今长江地产😴有自己的会计师和建筑师，😆自然不需要外聘了。😱
郭德明和陆元台一喜
，纷纷🎉点头。
“老板，还🤠是准备建新式里弄么？”
“对🤗，我们要快速打响第二炮。”
陈光良想过，他的这种模式，怕是很快有不少😙地产商进行模仿（预计🤣明年🤔是高🤧峰），但这种客户群体——中产阶层是有限的，后面的🙂销售未必那么顺畅
。🤮
🚀所以，今年👊如果能两个项目，算是不错；若是能💡做到三个项目，那真是运气太好了。
说实话，愚🤭园路真是一个宝
28513;藏，如今被陈光🦁良挖到了而已，其它计划就不好说了。
而这第🤨二个项🌮目🤢，预计可以建35幢洋房，再🤠加一幢🍞带小花园的别墅（自住）；这一次
，要更加充分利用土地。
“好，👆我们明白了！”
👏 陈光良点点头，🎉随后在办公室里待了😐一会，又去工地上视察去了
。
他一直在学习建筑知识，如今也算😊是半个‘老行尊’，😇建筑😇材料的价格、渠😙道之类的，已经是熟门熟路。
🦒 当然，😆这也得力于他穿越后的超强记忆和学习能力。
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