3;剩下的2公里，越往西边价格就越便宜，越靠近🤐东边的靖安寺越贵。
不过最近由于‘幸😀福家园🤲’项💡目兴建，以及整个沪市的地产上涨，所以导致🦒愚园路地皮的价格迅速大
😄涨。
陈光良来到距离愚园路西端尽头约300~50😑0👍米的地方，这里😇东侧🙇有他的🎈13亩土地，上🏆面种植🚲着蔬菜，还有🦒搭建了车夫公共㈵
7;宿舍，即大通铺；而东边的土地，便是当初的‘白虎😇地’，也就是乱坟岗。
😀🎉 两块土地隔着一条小📱河沟，所以又算是河东与河西，在不远处是🙈宏业花园地🤠块（1900年前后始建，中西风格😜混杂
，有👊石库门形态，北部9幢🙈假三层花园住宅为段祺😒瑞之子段宏业20世纪20😁年代所建）。
实际上。🤲
愚园路毕竟是公租界‘越界筑👀路🔥’的一部分，所以🦝马路两侧是有一些石门库建筑群和花园别墅的；只不😈过，😭😘更多的是农田和🍺荒废地皮而已。
但最近这条马路的😑价格🦒上涨
非常快，已经引🤕起很多地产人🎈的注意。
😤 哪🙂怕前😱面最便宜的农地，如今也翻了近一倍🎈，最低也要2000大洋了。
🍭而🤭像‘幸福家园’🤕那边的土地，则已经涨到4000~5000大洋每亩（原来是😆3🙅000
大洋每亩）。
🎉当然😍这点涨幅不会让陈光良高🎈兴🍕的，🙅毕竟他可是知道——在1928~1929年的沪市，整个地🙂产就增加了20亿😂大洋的投资，翻了一倍。
所以他估计在193🦑0年时，愚园路最便宜的😤地方€
513;，怕🤜是也得要🤔七八千大洋每亩的价格。
😫 相当于，三年的时间翻五倍以🤜上！
“陈老板，这位就是这片土地的业主岑老🙉先生，😭他也是这😘里土生土长的人🦑.”
🦠 站在乱📱坟岗上，王左义😂为陈光良介绍🤐了一位六十岁的老人，身边还跟着几个晚辈。
“🤡岑🍭老先生，您好！”
一🤭看就👌是那种德高望重的当地老人
。
岑老看🤲😄🦄着陈光良，打量一番后，笑着说道：“最🙉近我也是听说，是陈老板将愚园路的地皮炒了起来，没想到我🦇们家族🦊这块地🤭也有值钱的时候
。”
这幅河西地块，如果将小河沟填掉（宽两三米的小河沟）💯，加起😇来差不😑多也有11亩的样子，面积😙可不小。🔥
后世这幅土地上，👊建的是王伯🤠群故居！
🤩如今则被陈光🚀良盯上
，打算建新🤨式里弄，顺便给自己建😤一幢楼作为住宅。
至于风水🤴这种事情，陈光良认为对自己有用就叫做风水，对自己没🤣有那就😃是迷信；😘
🦇
当然，他可以先让其😃他住户先👀搬进来🦒，改善风水，他的小别墅😭后建好，他一家再住进来即可。
其实，真正的😆有钱人
，🦠这十亩地直😊接一个人用都行。
不过👆😀陈光良是个🤔很现实的人，并不打算🌟如此，拿出一亩地😭给自己建一幢已经是很奢侈的事情了。
陈🍕光良回应道：👆“现在确实愚园🤪路两边🤢的土地😙值钱起来，不过我确是不😉想买您的土地，而是想租你的土地！”
租🤡土地自😊然更划算！
岑老😜失望的说道：“我🤓还以为你要买下土地
，只是🤑这租土😒地，该怎么个租法？”
📱 他的心中，打算将这十一亩土地以2000大洋以上📱的🎉价🙆格出售掉，毕竟已经😁作为乱坟岗多年，他都没有想到还有人🤩看中这幅地。
陈光👊良随😫即说道😭：“每亩地每年200大洋，🙇相😍当于这里一年我们付你22🌈00大洋，押一年租金，一年一付。”
🍞 岑老连忙说道：“不行不🍺行，我觉得还是卖给你们好些，25000📢大洋，你们要就🤠拿去
！”😘
👆25000大洋，🏆陈光良有办法筹集到，利用‘幸福家园’都😇可以挪用一点。🦁
但是😁
。
陈🚀光良觉得🦊要节约每一分钱，花更少的钱做更大的事，才是最🙅🍞好的。
于是，他看了🦝一眼老人身后的晚辈，说道：😄“岑老，你应该儿孙满🙆堂😱
;吧？”
岑老🤡一愣，回道：“自🏆然是”
陈光良笑着说道：“这就对了，我向你租赁二🤓十年的土地，😳你每年🦝都可以收租😴🦊2200大洋；更重🦄要的是，我会在🦒上面建三十幢左右的