，这些车夫们的生活应该问题不大，虽然野鸡车在🚀增🤡加，但是沪市人口也在增😱加🙊。但等到1932年后，人😴口不再增加，但野鸡车又😈泛滥
，还有出租车和公😫车😤的普及，那么黄包车生意就会越来越难。
🎉 可以说，届时其它车行😒😋的车夫，一个月10个大洋收🤑入已经不错了。
👌
几天后。
陈光良🦁带着郭德明、陆元台，来到庄俊建筑事务😇所，另外金城银行的程😜子康等🍕人也来到这里。🌟
长江地产是😎顾问方、金城银行是😴业主方、庄俊🚀建
筑事务😤所是设计方。
让🤓人比较意外的事，前后两世的这一幢大楼，都是庄👀俊设计的，只不过前世😍业主🕹是大陆银行🍕。
在会议室里，庄俊详细介绍了😑设计方🤐案：“㊁
7;金城购物中心的🦁🦇新大🙈楼，最高处为八层，😂简约的ARTDECO装饰风格，显得端庄挺拔、冰清玉洁，又富有韵律🍺和节奏感。这种来自美国摩天大楼的建筑风格
，这🚲个年代颇为风行，国际饭店就是其中的佼佼🤐🤓者。金城购😀物中🤓心由于地形🤴限制，沿九江路、山东路路幅🤗较窄，故五😃、六、七层呈台阶式逐层向内收进
。—、二、三层为商铺🤭，四层以上为写字👏间。”
陈光良随后说道：“写💡字间太多了，很容易🤣😙暴露一个🦊问题——人员庞杂，如同一座熙熙攘攘的大公寓
，而且是中低档公寓，拉低整个大楼😂的🤐档次。我建议如底层😤供应化🦇妆品、床上用品和文化用品等；😁二楼多为服🤑装部，🤑敞😫开式陈列
，任顾客随意挑选购买，多了一层亲切感；三楼专卖🤜珠宝首饰，环境高雅清静，亦较😑安全；四楼则售成套家具和大件笨重商品，亦或者邀请餐饮加盟，顾客可乘电梯上下，东西买好，由👍公司🤪负责送🎉往家中；五楼、六😐楼招租写🤓字楼；七楼八🙂楼🏆则开一家🌟🤑酒店式服务&
#127853;公寓。所谓购物中心，便是一站式服务。”
整个大楼建筑完😘👆毕后，预计是3.5万平方米的🤓建😝筑面积，相🍭当的客观
，保守第一年租金就可以达到35万😴大洋。
📱 程子🤗康疑问道：“🙅只是我们金城银😭行毕竟不是百货😉领域的专家🍧，1~4🤡层的🤜商场招租，怕是个苦难事
，我觉得三层作为购物中心就不错了。对了，这个酒店式服务公寓如何说？”
陈光良先是解释了一番‘酒店式🤠服务公寓’，众人不🤣由得眼🙈前一亮，这种公寓非常适合洋人😊和华侨来沪暂👍居😑
，是个不错的选择。
他接着又说道：“百货领域这一方🙂面，我们主😉要打出‘购物中心’的设计理念，这样就会引来人租赁。所谓购物中心的优势，💡比🦝起百货公司来😁说😤，最大的区别是‘自助式服务’
，我们只是房东，店铺承租人则是租客，但我们要选择😑好🦇‘租客’，规划🤑好每一层的格🏆🕹局，我建议金城银行应🤐该成立一个🍕商业地🙈产管理部门，研究购物中心的理念、布🙂局、招商等
。”
程子康最信服陈光良🙈不😴过，当即说：“🍞好，那麻烦庄先生按照购物中心的理念来设计。🦊”
庄俊也是很感兴趣‘购物中心’，随即说😜道：“当然
，我🦁对陈老板是非常佩服的。🌮”
长江地产的🦝业绩，已经说明一切。
随后🏂，陈🍧光良主动参与到内部的设计来，🦄他特别讲究要设立一个约三百🙇平方米的舞台，可在节假日增加表演。
很多设计上，都参考后世的‘置地广场’😘的布局
，让大家耳😘目一新🤮。
这叫👌做‘栽下梧桐树，引来😊金凤凰’，用购物中心的设计和理念，来弥补在百货领域🍧的不足。😙