第二十五章 挥剑斩桃花

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    409;🍞有空,我做东,再邀请庄先生一起🤭喝点!”

  “行”😤

  最近🦁😱七八😀年,投资地产是陈光良主要😐的事业之一,岂有不多交些圈内的朋友。

  “😇大哥

    ,你看🎸这里的地皮怎么样?”

  🦝愚园路😎上🙊,一对四五十岁的兄弟站在一起,正在视察地皮。

  老大🦋‘王宪😴成’现是麦加利银行(后来的渣打银行)的买办,早年🤣曾在钱庄供职,后来由🤜于岳父🦄沈吉成在新沙逊洋行担😱任买办的关系

    ,进入🤜新沙逊工作,曾一🎸度做到过该行的🚲副买办。1907年王宪臣在沈吉成的关照下,接替席锡🤮蕃(席正甫兄长席素煊之💡子)担任🤧英商麦加利银行(🤨😱后渣打银行)买办

    。

  这些年来,王🙇宪成积累了相当的庞大的财富💡,所以就想🦄着修建一个🌮大别墅。

  其弟弟‘王俊成’也是金融买办,同样😫🦊积累了庞大🦑的财富

    ,而且还娶了四房😆太太📱,子女众多。

  兄弟俩都🕹想着各修建一幢大🦋别墅,故来到愚园路寻找机🔥会。

  王宪成说道:“愚园路是公租界‘越界筑路😅’的范围

    ,🤜实际上也是租界,但这西段、中🤜段距离南鲸东路的🚲商😇业地🚀段也太远了,我觉得不太适合。哪怕是愚园路东段,其🤠实🤠🙂位置也就还行吧!”

      王俊成😉有些焦急的说道:“只是这地皮迟迟找不到,难🚲得合😀适我们兄弟🙂的想法。”

  王宪成说道:“我😙听说🍕张园还有地皮出售,晚点我们😋找上门去问问,那里的地段比愚园路东段都更好💡

    ,而😎且就在靖安寺路(👌南鲸西路)附近,交通方便,只是低价高出不少,预计得需要8000每亩👆以上的样子;而🙇且💪,也不太可能很🤜大,毕竟张园🤣一共才二十多亩,已👏经分割了两幅地出🍭去建新式里弄了。”🎸

      王👏俊成惊😀喜的说道:“那不错呀,👆8000每亩虽然贵,但只要地段好就行;💪至于地皮🤡大小,🦒有个三亩也就行了。那这边的地🤣皮,就不用看了!”

      🙉“等等”🍕王宪成叫住王俊成,随后说道:“🤕你刚才😋是说,这愚园路西段价格只👏需要2000出头,中段3000~40😄0🤓0,靖安寺附近4000~6000元每亩😅

    。是不是?”

  王俊😘成早已经在这一💡代侦查一段时间,说道:“是啊,说起来,这里的地皮去年还要便宜🤔,😋结果一家小地产😒公司来这里投资🤐地产

    ,这😭家地😍产公司😍叫做‘长江地产’🦁,就😝是最近利用‘租地造房🦊,分室出售,到期还本,屋归地主’那个地产公司,一下子将西段和中段炒😱高了

    近一倍。我还听说.”

😇  王宪成听的很认真,随后🤲说道:“我🌈也发🦇现这愚园路西、中段的地皮🙂🦑相当的有升值潜力,你看他👊在租界的势力范围,价格却相当的便宜;其次,它😭距离南鲸西路很久

    ,交通🦑可以直通南😀鲸东路和黄浦滩;最后,最近这里🚀又🤩建了幸福家园和阳光家园这样的新式里弄,这里🙆势必会继续吸引人来投资。”

  作为一个银行买办,说白了对地产相当的精通,因为很多💡银🤲行请买办的原因🤪有两个😤:第

    📱一😑,由买办调查和介绍借😜贷的华人,洋人不直接相信华人😉;第二,银行投资了不少地产,买办就是负责收租和管理😝等事宜。

  所以,王宪成对地产很敏感,他认🔥为这🦄里大有发展前景。

  王俊成眼前一亮😈,说道:“大哥的意思是

    ,我们来这里🙈投资😝地皮?”

  王宪成😝点点🤗头,说道:“即可以作为别墅的预备地皮,又可以投资,何乐而不为呢!特😝别是西段和🤧中段的地皮,简直就😳像是在捡漏,🔥这样,我们马上派人来收购这里的地皮🤭

    。”

  “好”

😋  像王宪成、王俊成这样的洋行和银行买办,😤资产🚲值都在百万的样子,否则也不敢说来修大别😐墅。

  

    

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最后更新时间:2025-07-09 16:09:57