！
等见👀到客人的那📢一刻，李明基心底泛起了🤮惊天巨浪😆，“怎么是他？”
“郭总！”😴
🙊 “陈总！”
几😑人握手🦇后，分主宾坐下！
陈晓🦋和😝刘浩然对李明基也🤑是客客气气，有些情绪不需要当面表达出来！😍
“我久闻君🦄晓集团的大名，没想到陈总竟然🤢这么年轻，果然是英雄出少🙉年，🤪我们都老了🤕！”
郭盛觉得陈晓太神秘了😎，这个年龄就算在娘胎里就开始赚😎钱也不应该有🤡
;这么大家业🦇，他背后一定有不可知的秘密，或🤡者说有庞💡大的势力🏂在支撑！
当然他不会打探这个秘密，能🤗身价过千亿的谁能没有👊秘😍密！
“郭总🤐谬赞了，还要多向您学习！😋”
郭盛😝可😒是掌😅握着🦇超过6000亿财富的大佬，用充满睿智的眼光看了一🎸眼陈晓道：“听说陈总对我这🙇个项目感兴趣？”
🦠他开门见山，倒🤑是省了陈晓许多口舌！
这🌈一句话🚲差点把李明基👊🤕吓尿了，果然
，这个买买买的现在买到汇金广场这里来了！
🤗 上次自己把他得罪有多狠，李📢明基心里有🤠数！
这个项目如果被君晓😊商管收购
，👌自己肯定要卷铺盖滚😐蛋的！
🤧🤢🤩陈晓点头道：“确实有想法，🙂这次来😇拜会除了向前辈学习外，另一个目的就是这个项目了
！”
😫 🦄郭盛笑🙉了，“😘陈总🤴，我们汇金地产的商业🙅地产项目是我们的核心产业，魔都汇金广场更是核心中的核心，这个项目如果出售了，对我们整体影响有多大
，🤓您应该能🤐理解！”
他🎸当然能理解，昨天拿😝🙈到资料想了半天，也是为这个问题🦑头疼不已！
换位思考🤭
，若这个项目是他陈晓的，除😭非他🤭不玩商业地产了，否则这个项目他就😑不可能出售🤨！
“郭总，我😅充分的理解这个项目的重😙要性，因此才专程过来表达一下我的诚意，如果我对👀这🔥💡个项目势㊃
2;在必得，请郭总考虑个价码！”
郭盛🍕静静的看着他，🦁不明白这个年轻人生意怎🤭么做这么大的？
🦒这🤭样谈生意，直接把自己的😋底线露出来，不是等着给人宰吗？
📢 “陈总快🕹人快语😘
，我也直言不讳，魔都汇金广场项目，现在每年的租😇金净收🙈益是30亿，🍞若是按照收益法来估值，这个项😇目😋的价值要在600亿以上，再考虑其隐形价值，恐怕要超过8😱00亿了！”
刘浩然一旁听的心惊肉跳，8😆00亿，🦑任何一家企业想一😋下拿出
📱来80🎈0亿现金都😂很难吧，何况整个🤣👀集团的运作还到处都需要钱，800亿就算拿出来了，把资金链🤲搞断了怎么办？
好在君晓集团有很多优😜质物业😫，可😁以拿到不少抵押贷款
。
陈晓沉思，800亿的🦄确😍超👀出他的原本预期了，但他知道郭盛没有骗他，这个项目😊的年收😱益🔥超过30亿应该是有的，而且按现有的趋势，未来还会更高！🦝
所以😤他按年🌈回报率5.58%来反推
，价值600亿也不过🤜分！
只是说隐👌性价值再加2😋0🤪0亿，这个就有待商榷了！
陈晓没还价，因为就算80🙊0亿他🤨&#
128515;估计郭盛也不一定会卖
因为卖掉这个项目，对他其他的商业项目🦁🚲影响很大，这里是他与📱国际奢侈品巨头博弈的重要筹码🤭，👏🤢没了这个项目，他可能就🏆要处处受制于人了
！
陈晓想的很远，这个项🦝目🤴如果8😉00亿拿不下来，那么恒源广场也不会低于这个🤩项目的🙅价值，仅仅这两🤐个商业项目，可能就要接🤗近200亿的资金！
而君晓集🎈团现😤在👀账户上的资😴金只有820亿了
，他忽然发现自己真穷啊，真的很缺钱！
他依旧镇定自🦒若的道：“郭总，只要愿意卖，价🏂格🤪不🤕是问题！您可以把所有的因素🚀考虑进去后给我一个报价
！🤮”
郭盛这真是动容🙂了👏，他发现对面这年轻人谈论800😇亿的🤣时候，竟然面不改色，仿佛在谈论800万一样！🙇
🚲要知道这可是😈800亿的现💯金，他郭家这么有钱，掌控着超过6000亿的😜资产
，但是想一次性👀拿出来80😅0亿现金，那也是不可能的，他们😍的流动资金不会超😋过500亿！
他😱要再一次的评估君晓集团的😇实力了
，这个在商界凭空杀出来的一匹黑马👊，一路买买买，竟然资金还🎈这😫么充🕹裕！
“陈总，我😃会跟董事会讨论，但是卖的可能性不大，不🎉🌮是钱的&
#129319;问题，我们也😁不缺钱，这个项目是我们的核心🕹业务的核心！”
话没说死就好🦋办，陈晓笑了🤪！
婉拒了郭盛留下中😱午用餐的邀😑请，陈晓与刘浩然返回🌮了酒店
！
🍭陈晓走后，李明🙆基跟在郭🏂盛后面一言不发！
🍺他拿不准郭总的想法，当然😊郭总就算考虑出售也👏不会和他说。
不过听到郭总的报价，🤲他心里踏实多了，那毕竟是800亿，别😱看那陈晓看起来若无其😅事的样子，李明基觉得那🦇都是装🤨的，谁🌮能一下😒拿出来800亿！
但这次见面，他对🦑陈晓和刘浩😱然的态度那叫一个前🤲倨
后恭，再无前🙂次的傲慢！——
😆陈晓接到了查览的电话，这🚲次迪拜之行非常顺🌈利！
🌮 查览没想到陈总在🕹海外👀居然有这么庞大的影响力！
从他下飞机那一刻，他就享受到了领导🦒的待🤧遇
，“蓝星😄卫士”全程💡保护！
在考察建厂的过程中，😋🙉基本上所有的流程😐都是由哈桑负🤢责打通的